Beate M. Wieloch | Rechtsanwältin

Artikel-Schlagworte: „Rechtsanwalt Mietrecht“

Sie suchen als Mieter oder Vermieter beziehungsweise Hausverwaltung einen Rechtsanwalt für Mietrecht in Köln?

Unsere Anwaltskanzlei ist auf das Mietrecht spezialisiert. Sie finden uns in Köln-Zollstock.

Telefon 0221 – 16 90 16 44

Rechtsanwalt Mieter Köln

Die Berliner Morgenpost weist auf Unachtsamkeiten bei der Nebenkostenabrechnung hin. Auch in Köln gibt es bei der “zweiten Miete”, den Nebenkosten, häufig Fehler. Mieter aus Köln oder Umgebung, denen ihre Betriebskostenabrechnung deutlich zu erhöht scheint, sollten sich daher in Köln an einen Rechtsanwalt für Mietrecht wenden. Vermieter oder Hausverwaltungen sollten ihre Betriebskostenabrechnung ebenfalls im Vorfeld durch einen Rechtsanwalt vorab prüfen lassen, um hinterher unliebsame Überraschungen zu vermeiden.  Übrigens: Bis zu 2,94 € Betriebskosten pro Quadratmeter sind nicht ungewöhnlich, wenn man alle Betriebskostenarten berücksichtigt. Dies ergibt sich aus den Betriebskostenspiegel des Deutschen Mieterbundes. Darf die Miete nach einem Mieterwechsel um höchstens zehn Prozent steigen? Mit diesen und anderen Irrtümern im Mietrecht beschäftigt sich der Tagesspiegel. Tatsächlich kann der Vermieter einer Wohnung von dem neuen Mieter sogar eine deutlich höhere Miete verlangen. Theoretisch kann sich die Miete sogar verdreifachen.  Es gibt jedoch Ausnahmen und Grenzen für eine Mieterhöhung. So darf die Miete für eine Sozialwohnung nicht ins bodenlose steigen. Auch Wucher muss ein neuer Mieter nicht hinnehmen. Ob eine Miete zu hoch ist, kann pauschal nicht beantwortet werden. Hier sind viele Faktoren zu berücksichtigen. So kann die gleiche Miete in München völlig akzeptabel sein, während sie in Berlin vielleicht erheblich vom dortigen Mietspiegel abweicht. Es ist daher immer eine Einzelfallprüfung erforderlich. Diese kann durch einen Rechtsanwalt für Mietrecht geschehen.